大宮氷川参道パークハウス

  • 埼玉県さいたま市大宮区東町二丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 10階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
7,980万円
98.2万円/㎡
相場
7,376万円
90.7万円/㎡
5,159
6,637
8,114
9,592
AI査定結果
推定相場価格
7,376万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,637万円〜8,114万円
81.7万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
大宮氷川参道パークハウス
7,980万円（98.2万円/㎡）/ 6階 / 81.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/077,980万円98.2万円6階 81.28㎡ 3LDK南
2025/06/257,180万円89.4万円9階 80.29㎡ 3LDK南
2025/05/205,850万円88.6万円5階 66.05㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は85.91万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
大宮氷川参道パークハウス
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅9分 7,980万円98.2万円81.28㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年29戸RC
2026/05/12ファミリーフィールズ大宮壱番館
さいたま市大宮区大成町三丁目
大宮駅3分 7,080万円78.7万円89.96㎡3LDK7階 / 8階建 南2003年50戸RC
2026/06/03ミオカステーロ大宮
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅11分 6,498万円89.2万円72.85㎡3LDK2階 / 5階建 西2007年17戸RC
2026/04/04大宮パーク・ホームズシティコート
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅8分 9,800万円98.3万円99.68㎡4LDK3階 / 8階建 南西2001年76戸RC
2026/06/08グーディッシュ大宮
さいたま市大宮区宮町五丁目
大宮駅8分 5,180万円79.9万円64.8㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年16戸RC
2025/05/07メディウス大宮
さいたま市大宮区宮町四丁目
大宮駅9分 4,990万円74.9万円66.65㎡2LDK5階 / 9階建 南西1998年42戸RC
2025/03/30イニシアコート大宮ウエスト
さいたま市大宮区桜木町二丁目
大宮駅4分 6,980万円103.1万円67.73㎡3LDK7階 / 15階建 南東2008年42戸RC
2026/05/15ミルーナヒルズDUE大宮
さいたま市大宮区宮町五丁目
大宮駅10分 5,180万円79.9万円64.8㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年25戸RC
2024/11/18ライオンズプラザ大宮シティ
さいたま市大宮区宮町三丁目
大宮駅10分 5,980万円79.5万円75.2㎡3LDK13階 / 14階建 南2003年70戸SRC
2025/09/04グリーンミユキ大宮宮町
さいたま市大宮区宮町四丁目
大宮駅8分 5,780万円87.5万円66.02㎡2LDK6階 / 14階建 南2004年51戸SRC
2023/11/25コスモ大宮桜木町
さいたま市大宮区桜木町四丁目
大宮駅12分 7,180万円79.4万円90.43㎡4LDK5階 / 6階建 南東2000年54戸RC
2026/01/14コンポーゼ大宮
さいたま市大宮区宮町二丁目
大宮駅9分 5,990万円91.5万円65.44㎡2LDK+S5階 / 8階建 南2000年45戸RC
2024/03/18大宮中央パークホームズ
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅8分 5,520万円78.8万円70.05㎡3LDK8階 / 14階建 南2000年79戸RC
2026/06/08ライオンズマンション大宮大門町
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅7分 8,280万円102.0万円81.19㎡3LDK14階 / 15階建 南2004年40戸RC
2024/02/12大宮中央パーク・ホームズ
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅8分 5,680万円81.1万円70.05㎡3LDK8階 / 14階建 南2000年79戸RC
2025/04/19日神パレステージ大宮中央
さいたま市大宮区下町一丁目
大宮駅7分 6,498万円91.2万円71.26㎡3LDK14階 / 14階建 西2005年78戸RC
2026/04/21コートプラザ大宮市役所通り
さいたま市大宮区下町二丁目
大宮駅7分 5,980万円90.7万円65.95㎡2SLDK11階 / 11階建 南1998年40戸SRC
2026/06/08藤和シティホームズ大宮氷川参道
さいたま市大宮区東町一丁目
大宮駅8分 6,480万円90.9万円71.26㎡3LDK14階 / 15階建 南2001年71戸SRC
2026/06/02ローヤルシティ大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町一丁目
大宮駅7分 5,290万円76.3万円69.32㎡3LDK2階 / 11階建 南東2000年30戸SRC
2026/01/06大宮シティタワー
さいたま市大宮区吉敷町一丁目
大宮駅11分 5,800万円79.4万円73.08㎡3LDK12階 / 14階建 南1998年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%上昇、さいたま市大宮区では36%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して6.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+10.8%
さいたま市大宮区
92.4万円/㎡
前年比+36.0%
埼玉県
さいたま市大宮区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大宮氷川参道パークハウス
所在地埼玉県さいたま市大宮区東町二丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩9分
築年月2003年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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